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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1150 萬 (含車位價) - 參考單價：38.58 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁發總圖匯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.46 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：14.32 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 18樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您屬於「重視生活便利性與學區資源」的第一置產族群或投資客，此物件值得考慮。
主要理由： 此房源最大的賣點在於「地段性價比」。在永康東橋重劃區，能以 1,258 萬總價購得含車位的新成屋（屋齡僅 1 年），且掌握大橋國小學區及圖書總館公園的資源，對家庭居住品質相當友善。雖然樓層偏低與單衛設計是需妥協的條件，但考量到新穎度與周邊動線規劃，整體持有價值高。建議您若能接受低樓層採光與噪音狀況，並確認該 1 衛浴配置符合家庭長遠生活需求，這是一個切入熱門區域的優質選擇。
問與答
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